據上海土地市場的消息，上海浦東新區梅園社區 C000101 單元 2E8 - 17 地塊將于 10 月 31 日邁入現場競價環節。該地塊被規劃為辦公樓用地，起始總價為 34.4053 億元。

出讓文件表明，此地塊出讓面積為 9634.70 平方米，容積率為 13，計容面積達 125251.1 平方米。2E8 - 17 地塊需沿浦東大道布置標志性辦公建筑，高度不得超過 200 米。

出讓文件要求，在出讓合同簽訂后的 30 個工作日內，競得人需一次性付清國有建設用地使用權出讓價款的余額。

競得人還需在地塊內配置建筑面積不小于 2000 平方米（計容）的公共服務設施，其中包括室內運動場，建筑面積不小于 300 平方米；社區食堂，建筑面積不小于 200 平方米；社區商業設施（生鮮超市），建筑面積不小于 1500 平方米。

小型公共空間的設置面積不小于 300 平方米，沿著 2E8 - 17 地塊內部東西向人行公共通道布局，地塊短邊原則上不小于 12 米，不得設置圍墻，需滿足 24 小時對外開放。

出讓文件還規定，2E8 - 17 地塊和 2E8 - 19 地塊的建設方案應進行統籌設計，鼓勵 2E8 - 17 地塊和 2E8 - 19 地塊地下一體化開放，具體需結合后續建管審定方案以及行業主管部門意見來確定。2E8 - 17 地塊的綠地率不低于 10%，2E8 - 19 地塊的綠地率不低于 15%，在兩塊地由同一開發主體整體開發的前提下，綠地率可進行整體統籌，并在工程方案階段進一步征詢有關部門的意見。

公開信息顯示，2E8 - 19 地塊被規劃為住宅、教育、商業、辦公、文化用地，由陸家嘴（600663.SH）旗下的上海陸家嘴昌邑房地產開發有限公司負責開發。

此外，2E8 - 17 地塊鼓勵設置二層平臺，平臺功能以綠化景觀為主的公共活動空間，2E8 - 17 與 2E8 - 19 地塊的二層平臺應相互連通，若設置二層連廊，鼓勵結合二層平臺下方空間打造與公共通道相聯系的地塊內部可變廣場。